对于楼上卫生间天天漏水楼下住户实在闹心！如何依法维权律师来支招！以及关于梦见下雨房子漏水又倒下了的题，很多人都想了解，让小编带来了解一下吧！
来源|城市现场原创
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龚老师家住南昌县城碧湖东路住宅小区。他住在四楼，最近很厌倦。楼上邻居的卫生间每天漏水，让一家人的生活一团糟。遇到这样的题就应该赶紧处理，可是他楼上的邻居已经一个多月没有出现了。现在，龚老师和家人每天都要按时做一件事，那就是清理阁楼漏水的地方。不知道什么时候结束？
龚老师现在我们一天要倒两桶水，需要两个人来接这两桶水。如果只有一个人在这里，水就不会被接走。实在是没有办法了。
龚老师说，这个题出现在3月初，当时卫生间阁楼的屋顶出现了水滴。过了几天，情况越来越严重。一个多月过去了，房子部分地方的装修已经损坏。浴室墙壁内也有很多水。即使用布轻轻擦拭也能发现水渍。
宫老师你看，我刚刚用手一擦，墙上的白色东西全都掉下来了，而且都沾满了水，之前装修的柜子也都变形了。
龚老师说，以前也发生过同样的情况，两家人因此产生矛盾。现在楼上的房子已经空置了两年多了。这次他又联系了邻居，邻居告诉他，房子已经过户给了一位老太太。随后，宫老师也联系了楼上的新房东。
宫老师我给五楼打电话，五楼一直不配合，不肯过来。她只是让我直接去社区。社区给她打电话，她也没有过来。我告诉她这件事。你就可以开门了。如果有漏的话，如果费用不高的话，我会帮你赔的。
沟通了几次后，对方就不接电话了，这让宫老师和家人实在无语。就这样，漏水的地方越来越多，漏水的面积也越来越大。
龚老师的妻子谭女士真是一个大烦恼，像我们洗碗的时候，头顶上滴水，现在做梦都漏水。
对方始终没有出现，现在新的题又出现了。五楼的水已经经过龚老师家，流到了三楼。
三楼业主李女士不方便。上厕所的时候水会滴下来。如果滴到头上，就必须每天洗头。而且，浴室里的水还有股臭味。
小编也在现场多次致电五楼业主，但无人接听，也无法联系上之前的房东。
律师观点楼上租客因漏水拒绝开门，如有侵权将承担责任。
遇到这样的事情真是无语。那么，楼下的居民只能着急，根本没有解决办法吗？4月23日上午，小编陪同龚老师来到南昌县莲塘镇府前路社区。社区党支部书记陈晓雪表示，他们社区就此事多次与五楼业主沟通，但对方拒绝解决题。
南昌县莲塘镇府前路社区党支部书记陈晓雪她说她家已经很久没有水了，房子也被转让了，她已经不能再管家务了这里。我她有没有现在房东的电话号码。她说不行，我们社区就去房管局去查。这位老太太就是她的婆婆。
据了解，原房东付女士将房子转让给了婆婆，现在老太太人在安徽。他们是一家人，却没有人关心。陈晓雪说，只要对方来开门，如果发现水管漏水，其实是有办法解决的。
南昌县莲塘镇府前路社区党支部书记陈晓雪如果是水管的话，我们也咨询过自来水公司。他们申请安装一个分流水表，让整个单元离开房子，这样他们的水就不会流过它。
陈晓雪表示，社区将继续努力，争取通过协商解决题。如果能通过谈判解决题固然好，但如果对方还是消极对待她，宫老师能怎么办？《民法典》第296条规定房地产所有权人利用相邻房地产进行给水、排水、交通、敷设管道等的，应当尽量避免对相邻房地产所有权人造成损害。
肖杰律师如果是楼上邻居的过错没有关水，或者是自己的过错造成渗水，就应该承担相应的侵权责任。物主可以自己维护自己的权利，也就是说，自己修理东西。楼上业主将被要求支付相应的维修费用补偿。同时，除了维修费用之外，我们的一些墙壁和木制品也会受到损坏。泡水，这些损失也可以由楼上的业主赔偿。
民法典第1165条还规定行为人不法侵害他人民事权益，造成损失的，应当承担侵权责任。肖杰律师指出，当务之急是龚老师要求五楼的业主尽快开门。如果失主还是不来，可以向当地派出所寻求帮助。
肖杰律师虽然我们的业主在外地，但是可以说在物管和公安的见证下，通过紧急开锁的方式将房子的门打开了，并且在紧急情况下及时将门修好了。各方见证。只有这样才能解决漏水题。
本文给大家介绍的一些关于楼上卫生间天天漏水楼下住户实在闹心！如何依法维权律师来支招！和梦见下雨房子漏水又倒下了的相关题已解完毕，希望各位能够喜欢。
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